Att välja rätt fastighetsmäklare kan vara avgörande för hur smidig, snabb och lönsam din bostadsaffär blir. Innan du skriver på något avtal är det viktigt att du intervjuar mäklaren noggrant. Här är fem viktiga frågor du alltid bör ställa – och varför de spelar roll. För mer information, besök Bästa Mäklaren Stockholm

1. Hur lång erfarenhet har du inom området?

Erfarenhet är ofta nyckeln till framgång i bostadsbranschen. En mäklare som har arbetat länge i ditt område känner till lokala marknadstrender, rätt prissättning och vad som lockar köpare. Be om konkreta exempel på tidigare försäljningar i närheten – och fråga hur de hanterade utmaningar under processen.

2. Hur planerar du att marknadsföra min bostad?

Marknadsföringen avgör hur många potentiella köpare som ser din bostad. En professionell mäklare ska kunna presentera en tydlig plan som inkluderar:

  • Professionella bilder och eventuell homestyling
  • Digital annonsering på bostadsportaler och sociala medier
  • Eget kundregister eller nätverk av köpare

Ju mer genomtänkt och aktiv marknadsstrategin är, desto större chans till snabb försäljning och bättre pris.

3. Vad ingår i din provision – och kan den förhandlas?

Mäklarens arvode varierar beroende på område, typ av bostad och tjänsternas omfattning. Fråga vad som faktiskt ingår i provisionen (exempelvis marknadsföring, fotografering, visningar) och om priset är fast eller rörligt. Det är ofta möjligt att förhandla, särskilt vid högre värden eller när konkurrensen bland mäklare är stor.

4. Hur håller du mig uppdaterad under processen?

Kommunikation är A och O. En bra mäklare ska hålla dig informerad om allt – från intresse på visningar till budgivning och kontrakt. Fråga hur ofta du kan förvänta dig uppdateringar, och via vilka kanaler (telefon, e-post, sms). En transparent och tillgänglig mäklare skapar trygghet genom hela affären.

5. Varför ska jag välja just dig framför andra mäklare?

Den här frågan låter mäklaren visa vad som särskiljer dem – deras styrkor, lokala expertis eller försäljningsstrategi. Ett övertygande och ärligt svar tyder på självförtroende och professionalism. Om mäklaren däremot har svårt att förklara sitt unika värde, kan det vara ett varningstecken.

Slutsats

Att anlita rätt fastighetsmäklare handlar inte bara om pris – det handlar om förtroende, kompetens och engagemang. Genom att ställa dessa fem frågor får du en tydligare bild av vem som bäst kan representera dina intressen och maximera din försäljning.